Réalisation de 63 appartements à Molenbeek-Saint-Jean

Le projet M-Square (Lot C) se situe sur la commune de Molenbeek-Saint‐Jean sur un terrain délimité par le boulevard Mettewie et l’avenue du Condor.

Le projet prévoit la réalisation de 63 appartements, du studio à l’appartement 3 chambres, répartis en 2 entités mitoyennes.

Le projet bénéficie d’une volumétrie variée, allant d’un gabarit R+6+T du côté du boulevard, à un gabarit R+2+T du côté de l’avenue du Condor.

Le bâtiment est équipé d’une chaufferie centralisée d’une puissance de 320 kW. Cette dernière alimente d’une part un circuit de radiateur par bloc et d’autres par le circuit primaire des trois ballons d’eau chaude sanitaire d’une capacité unitaire de 750 litres.

Les logements sont équipés de groupes de ventilation double flux individuels. Les prises d’air est rejets sont communs aux différents appartements qui se surplombent.

Les deux niveaux de sous-sols sont ventilés jusqu’en toiture à l’aide de deux extracteurs qui sont pilotés par une détection CO.

Au niveau de la performance énergétique, les critères PEB applicables (K<40 et E<70) ont été respectés.

Frais de construction : 8.863.000,-EUR HTVA

Année de réalisation : 2017

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